Correspondence, Budgets, and Financial Records, Ḥevrah Ḳadishah

### csp_096f0eb9349053cba4ff689455d7afd2

B01 · header / arabic - ٤ -

B02 · paragraph / arabic ثامنا - على الفريق الثاني ان يدفع عن ظرف مدة الاجارة اجور الماء والكهرباء والتنظيفات والرسم والضرائب واجور رسم المجاري وسائر الاجور المفروضة في القوانين المرعية حاليا والتي قد تقرر قانونا بالمستقبل وكذلك الرسوم والطوابع وسائر ما يقتضي من المصاريف لتنظيم هذا العقد وتصديقه من الكاتب العدل .

B03 · paragraph / arabic تاسعا - استلم الفريق الاول من الفريق الثاني عربونا قدره ثلاثمائة <del>⟦illegible⟧</del> دينارا وهذا المبلغ يبقى لدى الفريق الاول طول مدة الايجار ويجرى تسويته من بدل الايجار السنة الاخيرة من مدة هذا العقد او عند فسخه بناء على الشروط المذكورة

B04 · paragraph / arabic عاشرا - يعترف الفريق الثاني ان يستلم المأجور على حالته الحاضرة متسلما اليه اعتبارا من تاريخ هذا العقد ليتصرف به حسب شروط هذه المقاولة .

B05 · paragraph / arabic حادي عشر - على ما تقدم حصل الاتفاق بين الفريقين بالايجاب والقبول ونظمت هذه المقاولة وحررت ببغداد في / ٨ / ١٩٦٣

B06 · signature / arabic الفريق الثاني الفريق الاول السيد عيسى علي الثامر جمعية حبراء قديمه عنها رئيسها الحاخام ساسون خضوري

B07 · paragraph / arabic ثاني عشر يتم تشييد البناء بالكونكريت المسلح للأسس والأعمدة والسقوف والسلالم والبالكونات ويكون المنار في الدرج الفول مواداً وعملاً وبموافقة الفريق الأول أو من يمثله ⟦line⟧

**Traduction anglaise —**

- 4 - Eighth - The second party must pay, for the duration of the lease, the water and electricity fees, cleaning, fees, taxes, sewage fees, and all other fees imposed by the laws currently in force and which may be legally decided in the future, as well as the fees and stamps and all other necessary expenses for organizing this contract and its certification by the Notary Public. Ninth - The first party received from the second party a deposit of three hundred <del>⟦illegible⟧</del> Dinars, and this amount remains with the first party for the duration of the lease and its settlement is carried out from the rent of the last year of the term of this contract or upon its termination based on the mentioned conditions. Tenth - The second party acknowledges receiving the leased property in its current condition, delivered to him starting from the date of this contract to dispose of it according to the terms of this agreement. Eleventh - Based on the above, an agreement was reached between the two parties by offer and acceptance, and this agreement was organized and written in Baghdad on / 8 / 1963. The Second Party | The First Party Mr. Issa Ali Al-Thamer | Old Experts Association, represented by its president | Rabbi Sassoon Khadhuri Twelfth - The construction shall be carried out with reinforced concrete for the foundations, columns, ceilings, stairs, and balconies, and the lighting in the stairs shall be full materials and labor, and with the approval of the first party or his representative ⟦line⟧

---

### csp_56dbfe96a4415fca8b21791977231412

- ٣ -

وعلاوة عليه ولا يحق للفريق الثاني ان يطلب التنزيل من بدل الايجار او ان يطالب الفريق الاول باي شيء فيما اذا تجاوزت مصاريف التعمير ⟦المبلغ⟧ المحدد اعلاه وفي حالة رغبة الفريق الثاني في تشييد سراديب تحت الطابق الارضي فان هذه السراديب لا تعتبر طابق ولا تحسب كلفتها من ضمن مبلغ التعمير المشروط اعلاه .

خامسا - يقوم الفريق الثاني بالتعمير وفق التصاميم التي يوافق عليها الفريق الثاني وحسب القوانين والانظمة المرعية خلال مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات اعتبارا من ١/٤/١٩٦٢ وعند انتهاء هذه المدة يجرى الكشف على التعمير واذا وجد انه لم يتم كليا او جزئيا يعتبر هذا العقد مفسوخا ويترتب على الفريق الثاني دفع تعويضا الى الفريق الاول قدره ثمانية آلاف دينارا وهو نصف المبلغ المقرر للبناء المذكور في الفترة السابقة علاوة على بدلات الايجار التي قد تكون مستحقة عليه حتى يوم الفسخ وتسليم المأجور من قبل الفريق الثاني <del>⟦للفريق⟧</del> الى الفريق الاول دون حاجة الى انذار او الى اقامة الدعوى من قبل الفريق الاول وعند الفسخ تجرى للفريق الثاني قيمة التعميرات الناجزة قائمة اذا كانت وفقا للتصاميم المتفق عليها والا تحتسب له قيمتها مستحقة القلع هذا ما لم يحصل الاتفاق وتجرى التسوية بين الفريقين على صورة اخرى برضاء الفريق الاول .

سادسا - ليس للفريق الثاني تدوير هذه الاجارة الى غيره الا بموافقة الفريق الاول الا انه للفريق الثاني استغلال المأجور بظرف مدة الاجارة واجار البناية التي يشيدها او مشتملا تها لمن يشاء حسب الاصول المتعارف . ⟦والبيع⟧

سابعا - على الفريق الثاني ان لا يهمل صيانة البناء خلال مدة الايجار وان لا يهدمه كلا او قسما واذا لزم هدم قسما منه حسب الضرورة الفنية او الحاجة فعليه اعادة انشاء ذلك القسم بمبلغ لا يقل عن كلفته الاصلية وعند انتهاء مدة الايجار عليه ان يسلم البناء المشيد على المأجور بكل مشتملاته الى الفريق الاول في حالة يصلح معها للاستغلال باعتباره ملكا للفريق الاول ولا يكون للفريق الثاني حينئذ اي حق في الادعاء باي شيء كان .

يتبع

**Traduction anglaise —**

- 3 - In addition, the Second Party has no right to request a reduction in the rent or to claim anything from the First Party if the reconstruction costs exceed the ⟦amount⟧ specified above. In the event that the Second Party wishes to construct basements under the ground floor, these basements are not considered a floor and their cost is not calculated within the reconstruction amount stipulated above. Fifth - The Second Party shall carry out the reconstruction according to the designs approved by the First Party and in accordance with the laws and regulations in force within a period not exceeding three years starting from 1/4/1962. At the end of this period, an inspection of the construction shall be conducted, and if it is found that it has not been completed in whole or in part, this contract shall be considered rescinded, and the Second Party shall pay compensation to the First Party in the amount of eight thousand dinars, which is half of the amount stipulated for the mentioned building in the previous period, in addition to the rent payments that may be due until the day of rescission and the delivery of the leased premises by the Second Party <del>⟦to the party⟧</del> to the First Party without the need for a notice or for filing a lawsuit by the First Party. Upon rescission, the Second Party shall be paid the value of the completed constructions at their existing value if they are in accordance with the agreed-upon designs; otherwise, their value shall be calculated as salvage value, unless an agreement is reached and a settlement is made between the two parties in another form with the consent of the First Party. Sixth - The Second Party may not transfer this lease to others except with the consent of the First Party, however, the Second Party may utilize the leased premises during the lease term and lease the building that it constructs or its annexes to whomever it wishes according to the customary procedures. ⟦And the sale⟧ Seventh - The Second Party must not neglect the maintenance of the building during the lease period and must not demolish it in whole or in part. If it becomes necessary to demolish a part of it due to technical necessity or need, it must reconstruct that part at a cost not less than its original cost. At the end of the lease period, it must deliver the building constructed on the leased premises with all its annexes to the First Party in a condition suitable for utilization, as it is the property of the First Party, and the Second Party shall then have no right to claim anything whatsoever. To be continued

---

### csp_631be4265e285cd1803d6a96743638e9

- ٣ -

وعلاوة عليه ولا يحق للفريق الثاني ان يطلب التنزيل من بدل الايجار او ان يطالب الفريق الاول باي شيء فيما اذا تجاوزت مصاريف التعمير ⟦للمبلغ⟧ المحدد اعلاه وفي حالة رغبة الفريق الثاني في تشييد سراديب تحت الطابق الارضي فان هذه السراديب لا تعتبر طابق ولا تحسب كلفتها من ضمن مبلغ التعمير المشروط اعلاه .

[Marginalia] الأول

خامسا - يقوم الفريق الثاني بالتعمير وفق التصاميم التي يوافق عليها الفريق الثاني وحسب القوانين والانظمة المرعية خلال مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات اعتبارا من ١ / ٤ / ١٩٦٣ وعند انتهاء هذه المدة يجرى الكشف على التعمير واذا وجد انه لم يتم كليا او جزئيا يعتبر هذا العقد مفسوخا ويترتب على الفريق الثاني دفع تعويضا الى الفريق الاول قدره ثمانية آلاف دينارا وهو نصف المبلغ المقرر للبناء المذكور في الفقرة السابقة علاوة على بدلات الايجار التي قد تكون مستحقة عليه حتى يوم الفسخ وتسليم المأجور من قبل الفريق الثاني <del>الثاني</del> الى الفريق الاول دون حاجة الى انذار او الى اقامة الدعوى من قبل الفريق الاول وعند الفسخ تجرى للفريق الثاني قيمة التعميرات الناجزة قائمة اذا كانت وفقا للتصاميم المتفق عليها والا تحسب له قيمتها مستحقة القلع هذا ما لم يحصل الاتفاق وتجرى التسوية بين الفريقين على صورة اخرى برضاء الفريق الاول .

سادسا - ليس للفريق الثاني تدوير هذه الاجارة الى غيره الا بموافقة الفريق الاول الا انه للفريق الثاني استغلال المأجور بظرف مدة الاجارة وايجار البناية التي يشيدها او مشتملا تها لمن يشاء حسب الاصول المتعارف .

سابعا - على الفريق الثاني ان لا يهمل صيانة البناء خلال مدة الايجار وان لا يهدمه كلا او قسما واذا لزم هدم قسما منه حسب الضرورة الفنية او الحاجة فعليه اعادة انشاء ذلك القسم بمبلغ لا يقل عن كلفته الاصلية وعند انتهاء مدة الايجار عليه ان يسلم البناء المشيد على المأجور بكل مشتملاته الى الفريق الاول في حالة يصلح معها للاستغلال باعتباره ملكا للفريق الاول ولا يكون للفريق الثاني حينئذ اي حق في الادعاء باي شيء كان .

يتبع

**Traduction anglaise —**

- 3 - Furthermore, the Second Party has no right to request a reduction in the rent or to claim anything from the First Party if the reconstruction costs exceed ⟦the amount⟧ specified above. In the event that the Second Party wishes to construct basements under the ground floor, these basements are not considered a floor and their cost is not calculated within the reconstruction amount stipulated above. First Fifth - The Second Party shall carry out the reconstruction according to the designs approved by the First Party and in accordance with the laws and regulations in force within a period not exceeding three years starting from 4/1/1963. Upon the expiration of this period, an inspection of the reconstruction shall be conducted, and if it is found not to be completed wholly or partially, this contract shall be considered rescinded, and the Second Party shall be liable to pay compensation to the First Party amounting to eight thousand dinars, which is half of the amount allocated for the construction mentioned in the previous paragraph, in addition to any rent payments that may be due from them until the day of termination and the handover of the leased property by the Second Party <del>the Second</del> to the First Party without the need for a notice or the filing of a lawsuit by the First Party. Upon termination, the Second Party shall be paid the value of the completed reconstruction as standing if it is in accordance with the agreed designs; otherwise, its value shall be calculated as due for removal, unless an agreement is reached and a settlement is made between the two parties in another form with the consent of the First Party. Sixth - The Second Party may not transfer this lease to others except with the consent of the First Party, however, the Second Party may utilize the leased property during the lease term and rent out the building they construct or its facilities to whomever they wish according to customary procedures. Seventh - The Second Party must not neglect the maintenance of the building during the lease term and must not demolish it wholly or partially. If it is necessary to demolish a part of it due to technical necessity or need, they must reconstruct that part with an amount not less than its original cost. Upon the expiration of the lease term, they must hand over the building constructed on the leased property with all its facilities to the First Party in a condition suitable for utilization, as it is the property of the First Party, and the Second Party shall not have any right to claim anything at that time. To be continued

---

### csp_6d74ae6d08ce50328adc546c84c2d71d

B01 · header / arabic ـ ٢ ـ

B02 · paragraph / arabic المادة الحادية عشرة ـ لهيئة الادارة ان تدعو الهيئة العامة للاجتماع بصورة فوق العادة عند الضرورة او عند ما يرد اليها طلب خطي موقعا من ثلث اعضاء الهيئة العامة ⟦line⟧

B03 · paragraph / arabic المادة الثانية عشرة ـ وظائف الهيئة العامة ⟦line⟧ أ ـ انتخاب هيئة الادارة . ب ـ المصادقة على الميزانية السنوية . ج ـ النظر في الامور المحالة اليها من هيئة الادارة . د ـ النظر في الامور المتعلقة بتعديل او تغيير النظام الداخلي للجمعية .

B04 · header / arabic الفصل الثالث ⟦line⟧ هيئة الادارة ⟦line⟧

B05 · paragraph / arabic المادة الثالثة عشرة ـ تتكون هيئة الادارة من سبعة اعضاء تنتخبهم الهيئة العامة من بين اعضائها او من الاعضاء المؤسسين على ان يكون رئيسها حاخاما . المادة الرابعة عشرة ـ تجتمع هيئة الادارة عقب انتخابها لانتخاب نائب الرئيس والسكرتير وامين الصندوق من بين اعضائها . المادة الخامسة عشرة ـ تجتمع هيئة الادارة برئاسة الرئيس او نائبه وتعتبر منعقدة اذا حضرها اربعة من اعضائها وتتخذ القرارات باكثرية الحاضرين وعند التساوي فللرئيس صوتان . المادة السادسة عشرة ـ تمسك هيئة الادارة دفترا خاصا تسجل فيه قراراتها ومحاضر جلساتها وتمسك السجلات الاخرى اللازمة قانونا . المادة السابعة عشرة ـ مدة الهيئة الادارية سنة واحدة واذا نقص عدد اعضائها بناء على استقالة البعض منهم او لاسباب اخرى تنتخب هيئة الادارة عضوا اخر بدله من المعينين في المادة الثالثة عشر خلال مدة لا تتجاوز شهرا واحدا . واذا استقال ثلاثة اعضاء من هيئة الادارة مرة واحدة بالتتابع فتعتبر الهيئة منحلة وتجتمع الهيئة العامة لانتخاب هيئة ادارة جديدة من اعضائها لا تمام الدورة السابقة . المادة الثامنة عشرة ـ اذا غاب احد الاعضاء ثلاثة جلسات متوالية بدون عذر شرعي يحرر له بلزوم حضور الجلسة الرابعة وعند عدم امتثاله يعد مستقيلا . المادة التاسعة عشرة ـ وظائف هيئة الادارة ⟦line⟧ أ ـ القيام باعمال الجمعية وفقا لغاياتها المنصوص عليها في هذا النظام . ب ـ تعيين وفصل العمال والمستخدمين وتعيين وترفيع رواتبهم وفقا للميزانية المصدقة . ج ـ الصرف ضمن جدول الميزانية ⟦line⟧

B06 · header / arabic الفصل الرابع ⟦line⟧ اموال الجمعية ⟦line⟧

B07 · paragraph / arabic المادة العشرون ـ الموارد المالية التي تعتمد الجمعية عليها ⟦line⟧ أ ـ اشتراكات الاعضاء . ب ـ ما يدفع من اقارب الموتى واوليائهم . ج ـ املاكها واوقافها . المادة الحادية والعشرين ـ للجمعية ان تمتلك من الاموال غير المنقولة ما يمكن ان تتخذه مقرا لها وما يقتضي لها لانجاز اغراضها ولدارتها ⟦illegible⟧

B08 · stamp / arabic ⟦illegible⟧

**Traduction anglaise —**

- 2 - Article Eleven - The Board of Directors may call the General Assembly for an extraordinary meeting when necessary or when it receives a written request signed by one-third of the members of the General Assembly ⟦line⟧ Article Twelve - Functions of the General Assembly ⟦line⟧ A - Election of the Board of Directors. B - Approval of the annual budget. C - Consideration of matters referred to it by the Board of Directors. D - Consideration of matters related to amending or changing the internal bylaws of the association. Chapter Three ⟦line⟧ Board of Directors ⟦line⟧ Article Thirteen - The Board of Directors consists of seven members elected by the General Assembly from among its members or from the founding members, provided that its president is a rabbi. Article Fourteen - The Board of Directors meets following its election to elect the Vice President, the Secretary, and the Treasurer from among its members. Article Fifteen - The Board of Directors meets under the chairmanship of the President or his deputy and is considered convened if attended by four of its members, and decisions are taken by a majority of those present, and in the event of a tie, the President has two votes. Article Sixteen - The Board of Directors shall keep a special book in which its decisions and minutes of its meetings are recorded, and shall keep other legally required records. Article Seventeen - The term of the Board of Directors is one year, and if the number of its members decreases due to the resignation of some of them or for other reasons, the Board of Directors shall elect another member in his place from those designated in Article Thirteen within a period not exceeding one month. If three members of the Board of Directors resign at once consecutively, the Board is considered dissolved, and the General Assembly meets to elect a new Board of Directors from its members to complete the previous term. Article Eighteen - If a member is absent for three consecutive sessions without a legitimate excuse, he shall be notified of the necessity of attending the fourth session, and in case of non-compliance, he shall be considered resigned. Article Nineteen - Functions of the Board of Directors ⟦line⟧ A - Carrying out the work of the association in accordance with its purposes stipulated in these bylaws. B - Appointing and dismissing workers and employees, and determining and increasing their salaries in accordance with the approved budget. C - Spending within the budget schedule ⟦line⟧ Chapter Four ⟦line⟧ Association Funds ⟦line⟧ Article Twenty - Financial resources on which the association relies ⟦line⟧ A - Member subscriptions. B - What is paid by the relatives and guardians of the deceased. C - Its properties and endowments. Article Twenty-One - The association may own such immovable property as it may take as its headquarters and what is required for it to achieve its purposes and for its management ⟦illegible⟧ ⟦illegible⟧

---

### csp_7c6de50d6fcd55c587112bc89c5f7e67

B01 · marginalia / arabic زيد في قيمتها في ١٩٥٨/١٢/١٦ بموجب قرار لجنة تقدير الايجار المرقم ٦٨٢/١٩٥٨

B02 · table / arabic البيان | فلس | دينار ⟦line⟧ الاندثار السنوي للبناء | ٠٢٢/٨٧٦ | قيمة الارض السنوية | ٢٧٧/٣٢٦ | المصاريف الادارية | ٠٠١/٧٣٦ | الصيانة السنوية | ٠٥٣/٢٧ | اجرة التحصيل والجباية | ٠٠٦/٧٣ | الضريبة السنوية للعقار | ٠٠١/٠٠١ | ⟦line⟧ مجموع المصاريف السنوية للعقار | ٢١٦/٢٨٦ | صافي الايراد السنوي | ٣٨٣/٨٢٧ | ⟦line⟧ المجموع | ٦٠٠/١١٣ | ⟦line⟧

B03 · paragraph / arabic القيمة الايجارية السنوية المقدرة في ١٩٥٦

B04 · table / arabic البيان | فلس | دينار ⟦line⟧ المصاريف السنوية | ٣١٣/٦٦٠ | صافي الايراد السنوي | ٧٣١/٨٠١ | المجموع | ١٨٥/٣٣٠ | ⟦line⟧ الضريبة السنوية | ٠٠٠/٠٥٢ | ⟦line⟧ المجموع | ١٨٠/٣٢٦ | ⟦line⟧

B05 · marginalia / arabic ملاحظة : ان الضريبة السنوية هي بنسبة ٥% من القيمة الايجارية السنوية المقدرة • المصاريف السنوية المقدرة

B06 · table / arabic البيان | فلس | دينار ⟦line⟧ الاندثار السنوي | ٠٥٣/٠٠١ | المصاريف الادارية | ٠٠٥/٥٦٠ | الصيانة السنوية | ٠٥٢/٨٥٢ | ⟦line⟧ المجموع | ٦٠٠/١١٣ | ⟦line⟧

B07 · paragraph / arabic القيمة الايجارية السنوية المقدرة في ١٩٥٨ المصاريف السنوية المقدرة في ١٩٥٨

B08 · table / arabic البيان | فلس | دينار ⟦line⟧ المصاريف السنوية | ٧٢٥/٥٣٢ | صافي الايراد السنوي | ٢١٥/١ | المجموع | ١٨٠/٣٢٦ | ⟦line⟧ المجموع | ٢٨٠/٣٢٦ | ⟦line⟧

**Traduction anglaise —**

Its value was increased on 12/16/1958 pursuant to the Rent Assessment Committee's decision No. 682/1958 Statement | Fils | Dinar ⟦line⟧ Annual depreciation of the building | 022/876 | Annual land value | 277/326 | Administrative expenses | 001/736 | Annual maintenance | 053/27 | Collection and gathering fees | 006/73 | Annual real estate tax | 001/001 | ⟦line⟧ Total annual expenses for the property | 216/286 | Net annual revenue | 383/827 | ⟦line⟧ Total | 600/113 | ⟦line⟧ Estimated annual rental value in 1956 Statement | Fils | Dinar ⟦line⟧ Annual expenses | 313/660 | Net annual revenue | 731/801 | Total | 185/330 | ⟦line⟧ Annual tax | 000/052 | ⟦line⟧ Total | 180/326 | ⟦line⟧ Note: The annual tax is at a rate of 5% of the estimated annual rental value • Estimated annual expenses Statement | Fils | Dinar ⟦line⟧ Annual depreciation | 053/001 | Administrative expenses | 005/560 | Annual maintenance | 052/852 | ⟦line⟧ Total | 600/113 | ⟦line⟧ Estimated annual rental value in 1958 Estimated annual expenses in 1958 Statement | Fils | Dinar ⟦line⟧ Annual expenses | 725/532 | Net annual revenue | 215/1 | Total | 180/326 | ⟦line⟧ Total | 280/326 | ⟦line⟧

---

### csp_80207c736129511396a91c44f870d0a1

B01 · header / arabic - ٢ -

B02 · paragraph / arabic اولا - لقد أجر الفريق الاول الى الفريق الثاني وهذا بعيد الرؤية والاطلاع قد استأجر من الفريق الاول الملك المذكور اعلاه لمدة عشرين سنة ببدل - ايجار سنوي قدره ( ٦٠٠/- ) ستمائة دينارا عراقيا وقد اتفق على اعتبار بدء الاجارة اعتبارا من ١٩٦٢/٤/١ وعلى الفريق الثاني ان يدفع بدل الايجار السنوي مقدما في اليوم الاول من شهر نيسان من كل سنة من سنين العقد .

B03 · paragraph / arabic ثانيا - لما كان المأجور المذكور مشغولا من قبل مستأجرين فعلى الفريق الثاني الاتفاق مع الشاغلين لاخراجهم رضاه وعند تعذر الاتفاق ان يعين محاميا لاقامة الدعوى اللازمة في المحاكم المختصة لغرض اخراجهم وتسلم المأجور خاليا من الشواغل وعليه ان يدفع من جيبه الخاص بدون حق الرجوع على الفريق الاول ما اتفق عليه رضاه مع الشاغل او الشاغلين لغرض تخلية المأجور رضاه وكذلك الرسوم والمصاريف واجور المحاماة وسائر ما تقتضيه صرفه في حالة عدم التراضي ووجب اقامة الدعاوى بشأن ما تقدم وعلى الفريق الاول المساعدة وتسهيل اجراءات الفريق الثاني . وان بدل الاجارة التي تستحق على الشاغلين حتى تاريخ بدء مدة هذه الاجارة تعود الى الفريق الاول

B04 · paragraph / arabic ثالثا - على الفريق الثاني ان يشتري من امانة العاصمة الركائز التي تقابل جبهة المأجور وتسجيلها ملكا باسم الفريق الاول وعلى الفريق الثاني اجراء المعاملات اللازمة ودفع بدل الشراء وكافة المصاريف اللازمة لذلك مع رسوم ومصاريف تسجيلها في دائرة الطابو المختصة من جيبه الخاص .

B05 · paragraph / arabic رابعا - على الفريق الثاني <del>⟦illegible⟧</del> ان يزيل بناية المأجور الحالية وينشيء على ارضها والركائز عمارة لا تقل عن ثلاث طوابق وهي الطابق الارضي وطابقين فوقه بكلفة صافية لا تقل عن ( ١٦٠٠٠/- ) ستة عشر الف دينارا عراقيا ولا يدخل ضمن هذه الكلفة قيمة شراء الركائز والرسوم والمصاريف المذكورة في الفقرات السابقة ومصاريف ازالة البناية القديمة والانقاض ويكون هذا الهدم والتعمير من مال الفريق الثاني مضافا اليه بدل الايجار

B06 · marginalia / arabic العرف

B07 · footer / arabic يتبع

**Traduction anglaise —**

- 2 - First - The First Party has leased to the Second Party, and this is far-sighted and informed, has leased from the First Party the property mentioned above for a period of twenty years for an annual rent of (600/-) six hundred Iraqi Dinars. It has been agreed to consider the start of the lease as of 4/1/1962, and the Second Party must pay the annual rent in advance on the first day of April of each year of the contract years. Second - Since the aforementioned leased property is occupied by tenants, the Second Party must reach an agreement with the occupants to vacate them by mutual consent, and if an agreement is not possible, to appoint a lawyer to file the necessary lawsuit in the competent courts for the purpose of vacating them and receiving the leased property free of occupants. He must pay from his own pocket, without the right of recourse to the First Party, what was agreed upon by mutual consent with the occupant or occupants for the purpose of vacating the property by mutual consent, as well as fees, expenses, attorney fees, and everything else required to be spent in the event of lack of mutual consent and the necessity of filing lawsuits regarding the above. The First Party must assist and facilitate the procedures of the Second Party. The rent due from the occupants until the start date of this lease period belongs to the First Party. Third - The Second Party must purchase from the Capital Secretariat the pillars that face the front of the leased property and register them as property in the name of the First Party. The Second Party must carry out the transactions necessary and pay the purchase price and all necessary expenses for that, along with the fees and expenses of registering them in the competent Land Registry Department from his own pocket. Fourth - The Second Party <del>⟦illegible⟧</del> must remove the building of the current leased property and construct on its land and the pillars a building of no less than three floors, which are the ground floor and two floors above it, at a net cost of no less than (16000/-) sixteen thousand Iraqi Dinars. This cost does not include the value of purchasing the pillars, the fees, and the expenses mentioned in the previous paragraphs, nor the expenses of removing the old building and the debris. This demolition and reconstruction shall be from the Second Party's money, in addition to the rent customary To be continued

---

### csp_8b960caaa0a058bd896418178621078e

- ٣ -

المادة الثانية والعشرين - للجمعية شخصية حكمية ولها ان تتصرف بالاموال المنقولة وغير المنقولة كـ تصرف الملاك بملكه .

المادة الثالثة والعشرين - تحفظ نقود الجمعية لدى احد البنوك التي تقرره هيئة الادارة باسم الجمعية ولا يجوز ان يبقى في صندوق الجمعية اكثر من المبلغ الذي تقرره هيئة الادارة .

المادة الرابعة والعشرين - يوقع على الصكوك واوراق السحب رئيس هيئة الادارة وامين الصندوق مجتمعاً . اما الوصولات فيوقع عليها من قبل امين الصندوق وحده ، وتختم ويجرى السحب بقرار من قبل هيئة الادارة لاغراض هذه الجمعية .

الفصل الخامس

مواد متفرقة

المادة الخامسة والعشرين - يمثل الجمعية رئيسها وهو مأذون بتوقيع جميع المخابرات وتعاطي المعاملات الرسمية في دوائر الحكومة والمحاكم والمجالس الرسمية وغير الرسمية على اختلاف انواعها وعند عدم وجود الرئيس لغيابه او تعذر قيامه بالرئاسة يقوم نائبه بدلا عنه بالامور المذكورة .

المادة السادسة والعشرين - تصدر هيئة الادارة تقريرا سنويا يتضمن الواردات والمصروفات والاعمال التي قامت بها ويوزع نسخ منه على اعضاء الهيئة العامة .

المادة السابعة والعشرين - للمجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية في بغداد او من يقوم مقامه او باعماله حق الاشراف على كافة اعمال الجمعية وعلى وارداتها وصرفياتها . وعلى هيئة الادارة الامتثال لقرارات المجلس المذكور .

المادة الثامنة والعشرين - ان هذا النظام قابل للتعديل والتغيير متى مست الضرورة كما جاء في الفقرة - د - من المادة الحادية عشرة من هذا النظام بقرار ثلثي اعضاء الحاضرين في اجتماع تعقده الهيئة العامة على ان يتأيد هذا التعديل من قبل المجلس الجسماني للطائفة او من يقوم مقامه او باعماله . ولا يكون التعديل نافذا الا بعد مصادقة وزارة الداخلية عليه .

المادة التاسعة والعشرين - لا تحل هذه الجمعية الا بقرار ثلثي الاعضاء الحاضرين في اجتماع تعقده الهيئة العامة ولا يعتبر قرار الحل هذا نافذا الا اذا تأيد بقرار من قبل المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية ببغداد او من يقوم مقامه .

المادة الثلاثون - عند حل الجمعية سواء كان هذا الحل اختياريا او اداريا تسلم جميع ممتلكاتها من اموال منقولة وغير منقولة الى ادارة الطائفة الاسرائيلية ببغداد

أسس هذه الجمعية كل من السادة

| ١ - الحاخام ساسون خضوري رئيس الطائفة الاسرائيلية بالوكالة | عراقي الجنسية | عمره سنة ٧٤ | المسكن كرد الباشا | | ٢ - الياس منشي عقيرب وكيل شركة تأمين | ” | ٥٦ | ” بستان الخس | | ٣ - نعيم اسحق عمبر (مدير شركة) | ” | ٤٢ | ” علويــــــــــــــــــــة | | ٤ - الدكتور البير ربيع (طبيب) | ” | ٣٤ | ” بستان كبـــــــــــــة | | ٥ - مئير مناحيم محلب ( تاجر ) | ” | ٧٠ | ” بتاويـــــــــــــــــــــن | | ٦ - يوسف شاؤول خزوم ( مستخدم في مخزن التجهيزات البريطاني العمومي ) | ” | ٥٤ | ” اورفة ليــــــــــــــــة | | ٧ - ابراهيم الياهو شعشوع ( تاجر ) | ” | ٥٧ | ” علويــــــــــــــــــــة |

**Traduction anglaise —**

- 3 - Article Twenty-Two - The association has a legal personality and it has the right to dispose of movable and immovable property as an owner disposes of their property. Article Twenty-Three - The association's funds are kept at one of the banks determined by the Board of Directors in the name of the association, and no more than the amount determined by the Board of Directors may remain in the association's fund. Article Twenty-Four - Checks and withdrawal papers are signed by the Chairman of the Board of Directors and the Treasurer jointly. As for receipts, they are signed by the Treasurer alone, and they shall be stamped, and withdrawals shall be made by a decision of the Board of Directors for the purposes of this association. Chapter Five Miscellaneous Articles Article Twenty-Five - The Chairman represents the association and is authorized to sign all correspondence and conduct official transactions in government departments, courts, and official and unofficial councils of all kinds. In the absence of the Chairman or his inability to perform the chairmanship, his deputy shall act in his place regarding the aforementioned matters. Article Twenty-Six - The Board of Directors issues an annual report including revenues, expenses, and activities carried out, and copies of it are distributed to members of the General Assembly. Article Twenty-Seven - The Lay Council of the Jewish Community in Baghdad, or whoever acts in its place or performs its duties, has the right to supervise all activities of the association and its revenues and expenditures. The Board of Directors must comply with the decisions of the aforementioned council. Article Twenty-Eight - This internal regulation is subject to amendment and change whenever necessity arises, as stated in paragraph - d - of Article Eleven of this regulation, by a decision of two-thirds of the members present at a meeting held by the General Assembly, provided that this amendment is endorsed by the Lay Council of the community or whoever acts in its place or performs its duties. The amendment shall not be effective until approved by the Ministry of Interior. Article Twenty-Nine - This association shall not be dissolved except by a decision of two-thirds of the members present at a meeting held by the General Assembly, and this dissolution decision is not considered effective unless endorsed by a decision from the Lay Council of the Jewish Community in Baghdad or whoever acts in its place. Article Thirty - Upon the dissolution of the association, whether this dissolution is voluntary or administrative, all its properties, movable and immovable, shall be handed over to the administration of the Jewish Community in Baghdad. This association was founded by the following gentlemen: 1 - Rabbi Sassoon Khedhouri, Acting Head of the Jewish Community | Iraqi Nationality | Age 74 | Residence: Kurd al-Pasha 2 - Elias Menashi Aguerib, Insurance Agent | ” | 56 | ” Bustan al-Khass 3 - Naim Isaac Amber (Company Director) | ” | 42 | ” Alwiyah 4 - Dr. Albert Rabee (Doctor) | ” | 34 | ” Bustan Kubba 5 - Meir Menachem Mahlab (Merchant) | ” | 70 | ” Bataween 6 - Joseph Shaoul Khazzoum (Employee at the British General Stores) | ” | 54 | ” Orfaliya 7 - Ibrahim Eliyahu Shashoua (Merchant) | ” | 57 | ” Alwiyah

---

### csp_92b39c8ab7a8520fb89f0c9cb1ac7a4d

الفريق الاول - جمعية حبرا قديشه - يمثلها رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري

الفريق الثاني - السيد عيسى علي الناصر

ان الفريقين المذكورين اعلاه والموقعين ادناه يصرحان بان جمعية حبرا قديشه المصادق على تكوينها

والممثلة من قبل رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري بموجب القرار المتخذ من قبل هيئتها العامة في جلستها المنعقدة بتاريخ المصادق عليه من قبل بتاريخ من جهة والمدعوة فيما يلي بالفريق الاول تملك بموجب قيد دائرة الطابو عدد وتاريخ سجل الملك ذات تسلسل المشتمل على الدكاكين والبنايات ذات ارقام الابواب

الواقعة في المحلة المذكورة وعلى شارع الكفاح وان الفريق الثاني ابدى رغبته في استئجار الملك المذكور لمدة طويلة واعادة تعميره لاستغلاله بصورة افضل وعلى ذلك حصل الاتفاق بين الفريقين على ما يلي :-

**Traduction anglaise —**

The First Party - Hebra Kadisha Association - represented by its President, His Eminence Rabbi Sassoon Khedouri The Second Party - Mr. Issa Ali Al-Nasser The two parties mentioned above and signed below declare that the Hebra Kadisha Association whose formation is approved And represented by its President, His Eminence Rabbi Sassoon Khedouri, pursuant to the decision taken by its General Assembly in its session held on date approved by on date on the one hand, and referred to hereinafter as the First Party, owns pursuant to the Land Registry Office record number and date The property register with sequence Which includes the shops and buildings with door numbers Located in the aforementioned neighborhood and on Al-Kifah Street And the Second Party has expressed his desire to lease the aforementioned property for a long period and to re- reconstruct it to utilize it in a better way, and accordingly, an agreement was reached between the two parties on the following :-

---

### csp_993c29d3879053a0b8c8673a857ce575

B01 · header / arabic - 1 - النظام الداخلي لحبرا قديشا المقدمة

B02 · header / arabic الفصل الاول

B03 · paragraph / arabic المادة الاولى - يسمى هذا النظام "النظام الداخلي لجمعية حبرا قديشا" المادة الثانية - لا علاقة لهذه الجمعية بالسياسة مطلقا . المادة الثالثة - اغراض هذه الجمعية القيام بالتجهيز والتكفين والتدفين للمتوفين من افراد الطائفة الموسوية واحضار وتدارك اللوازم المقتضية لذلك . المادة الرابعة - مركز الجمعية مقر رئاسة الطائفة الاسرائيلية ببغداد ولها ختم خاص تختم به كافة معاملاتها . المادة الخامسة - تتألف الجمعية مما يلي :- أ- الهيئة العامة ب- هيئة الادارة .

B04 · header / arabic الفصل الثاني الهيئة العامة

B05 · paragraph / arabic المادة السادسة - يعد عضوا في الهيئة العامة أ - كل موسوي دفع بدل انتماء لا يقل عن ٢٥٠ فلسا وبدل اشتراك سنوي لا يقل عن ٥٠٠ فلسا . ب - كل من ادى للجمعية مساعدة او خدمة ومنحته هيئة الادارة حق العضوية الفخرية . ج - يعتبر كل من رئيس الطائفة الاسرائيلية في بغداد واعضاء المجلس الجسماني او من يقوم مقامه او باعماله عضوا دائميا في الهيئة العامة . المادة السابعة - لا يكون عضوا في الجمعية من كان أ - دون الثامنة عشرة من عمره . ب - محكوما عليه بالافلاس ولم يعد اعتباره قانونيا . ج - محجوزا ولم يفك حجزه . د - محكوما عليه بالسجن مدة لا تقل عن سنة لجريمة غير سياسية او محكوما عليه عن جريمة مخلة بالشرف . هـ - مجنونا او معتوها . المادة الثامنة - تسقط عضوية العضو عند انتفاء شروط العضوية عنه . المادة التاسعة - تجتمع الهيئة العامة اجتماعها الاعتيادي في كانون الثاني من كل سنة بدعوة من رئيس هيئة الادارة مرة واحدة لتدقيق وتصديق ميزانيتها ويعتبر النصاب حاصلا بحضور اكثرية الاعضاء في الاجتماعات الاعتيادية وغير الاعتيادية وعند عدم حصول النصاب في المرة الاولى فيؤجل الاجتماع عشرة ايام وفي هذه المرة يعتبر النصاب حاصلا مهما كان عدد اعضاء الحاضرين على ان لا يقل عددهم عن العشرة . المادة العاشرة - يرأس الهيئة العامة رئيس هيئة الادارة او نائبه وعند غيابهما ينتخب الاعضاء الحاضرون من بينهم من يرأس الاجتماع وتؤخذ القرارات باكثرية الاصوات وعند تساوي الاراء فللرئيس صوتان .

**Traduction anglaise —**

- 1 - Internal Regulations of Hebra Qadisha Introduction Chapter One Article One - These regulations shall be called the "Internal Regulations of the Hebra Qadisha Association." Article Two - This association has absolutely no connection to politics. Article Three - The purposes of this association are to carry out the preparation, shrouding, and burial of the deceased from members of the Mosaic community and to provide and manage the necessary requirements for that. Article Four - The center of the association is the headquarters of the presidency of the Israelite community in Baghdad, and it has a special seal with which all its transactions are stamped. Article Five - The association consists of the following: A- The General Assembly B- The Administrative Board. Chapter Two The General Assembly Article Six - A member of the General Assembly is considered to be: A - Every Mosaic individual who has paid an affiliation fee of no less than 250 fils and an annual subscription fee of no less than 500 fils. B - Anyone who has provided assistance or service to the association and has been granted the right of honorary membership by the Administrative Board. C - The President of the Israelite community in Baghdad and the members of the Lay Council or whoever takes his place or performs his duties is considered a permanent member of the General Assembly. Article Seven - A person shall not be a member of the association if they are: A - Under eighteen years of age. B - Convicted of bankruptcy and has not been legally rehabilitated. C - Under interdiction and the interdiction has not been lifted. D - Sentenced to imprisonment for a period of no less than one year for a non-political crime or convicted of a crime involving moral turpitude. E - Insane or demented. Article Eight - Membership of a member shall lapse when the conditions of membership are no longer met. Article Nine - The General Assembly shall hold its ordinary meeting in January of every year at the invitation of the Chairman of the Administrative Board once to audit and approve its budget. The quorum is considered achieved by the presence of the majority of members in ordinary and extraordinary meetings. When a quorum is not achieved the first time, the meeting is postponed for ten days, and at this time the quorum is considered achieved regardless of the number of members present, provided their number is not less than ten. Article Ten - The General Assembly is chaired by the Chairman of the Administrative Board or his deputy, and in their absence, the members present shall elect from among themselves someone to chair the meeting. Decisions are taken by a majority of votes, and in the event of an equality of opinions, the Chairman shall have two votes.

---

### csp_ca33b5b4099e596bb042c4f1baf857f5

B01 · header / arabic - ٤ -

B02 · paragraph / arabic ثامنا - على الفريق الثاني ان يدفع عن غرف مدة الاجارة اجور الماء والكهرباء والتنظيفات والرسم والضرائب واجور رسم المجاري وسائر الاجور المفروضة في القوانين المرعية حاليا والتي قد تقرر قانونا بالمستقبل وكذلك الرسوم والطوابع وسائر ما يقتضي من المصاريف لتنظيم هذا العقد وتصديقه من الكاتب العدل .

B03 · paragraph / arabic ثلاثة تاسعا - استلم الفريق الاول من الفريق الثاني عربونا قدره ⟦ثلاثة آلاف⟧ دينارا وهذا المبلغ يبقى لدى الفريق الاول طول مدة الايجار ويجري تسويته من بدل الايجار للسنة الاخيرة من مدة هذا العقد او عند فسخه بناء على الشروط المذكورة

B04 · paragraph / arabic عاشرا - يعترف الفريق الثاني ان يعتبر المأجور على حالته الحاضرة متسلما اياه اعتبارا من تاريخ هذا العقد ليتصرف به حسب شروط هذه المقاولة .

B05 · paragraph / arabic حادي عشر - على ما تقدم حصل الاتفاق بين الفريقين بالايجاب والقبول ونظمت هذه المقاولة وحررت ببغداد في / ٨ / ١٩٦٢

B06 · signature / arabic الفريق الثاني الفريق الاول السيد عيسى علي الثامر جمعية حيواة قديشه عنها رئيسها الحاخام ساسون خضوري

B07 · marginalia / arabic ثاني عشر يتم تشيد البناء بالكونكريت المسلح للاسس والاعمدة والسقوف والسلالم والبالكونات ويكون البناء من الدرجة الاولى موادا وعملا وبمراقبة الفريق الاول او من يمثله

**Traduction anglaise —**

- 4 - Eighth - The Second Party shall pay for the rooms for the duration of the lease the water and electricity fees, cleaning, fees, taxes, sewage fees, and all other fees imposed in the laws currently in force and which may be legally decided in the future, as well as the fees, stamps, and all other necessary expenses for organizing this contract and its certification by the Notary Public. three Ninth - The First Party received from the Second Party a deposit of ⟦three thousand⟧ dinars, and this amount remains with the First Party for the duration of the lease and shall be settled from the rent for the last year of the term of this contract or upon its termination based on the mentioned conditions. Tenth - The Second Party acknowledges that the leased property is considered in its current state, having received it as of the date of this contract to dispose of it according to the terms of this agreement. Eleventh - Based on the above, an agreement was reached between the two parties by offer and acceptance, and this agreement was organized and written in Baghdad on / 8 / 1962. The Second Party | The First Party Mr. Issa Ali Al-Thamer | Haywat Qadisha Society, represented by its President Rabbi Sassoon Khadouri Twelfth - The construction shall be completed with reinforced concrete for the foundations, columns, ceilings, stairs, and balconies, and the construction shall be of the first class in terms of materials and workmanship, under the supervision of the First Party or their representative.

---

### csp_d0d4d3d82d8958db934421d8617b838e

B01 · header / arabic وزارة الداخلية مديرية الحقوق بغداد العدد - ١٧٢٥٢ التأريخ - ٢٧ / ١١ / ١٩٥٤

B02 · paragraph / arabic الى - طالبي انشاء جمعية حبرا قديشا الحاخام ساسون خضوري ورفقاه - بغداد

B03 · paragraph / arabic الموضوع / انشاء جمعية

B04 · paragraph / arabic بالاشارة الى طلبكم المرفوع الينا بتأريخ ٣ / ١١ / ١٩٥٤ . استنادا الى الصلاحية المخولة لنا بمقتضى الفقرة ( ب ) من المادة السادسة من مرسوم الجمعيات رقم ١٩ لسنة / ١٩٥٤ نأذن لكم بانشاء جمعية في بغداد بأسم ( جمعية حبرا قديشا ) على ان تتبعوا احكام المرسوم المذكور والنظام المرفق بطلبكم بعد اجراء ما يلي فيه - ١ - ابدال كلمة ( خمسة ) الواردة في المادة الـ ١٣ منه بكلمة ( سبعة ) . ٢ - ابدال كلمة ( ثلاثة ) الواردة في المادة الـ ١٥ منه بكلمة ( اربعة ) . ٣ - ابدال عبارة ( اربعة سنوات ) الواردة في المادة الـ ١٧ منه بعبارة ( سنة واحدة ) . ٤ - حذف الفقرة ( ب ) من المادة الـ ٢٥ منه . ٥ - اضافة عبارة ( لا يكون التعديل نافذا الا بعد مصادقة وزارة الداخلية عليه ) الى آخر المادة الـ ٢٨ منه . وبالاضافة الى ما تقدم نرجو دعوة اعضاء الجمعية الى اجتماع عام خلال شهر واحد من تأريخ هذا الكتاب لانتخاب هيئة ادارية لها كما هو مقتضى المادة السابعة من المرسوم واعلاه منه .

B05 · signature / arabic التوقيع / سعيد القزاز وزير الداخلية

B06 · paragraph / arabic صورة منه الى - وزارة الشؤون الاجتماعية مديرية الخدمات الاجتماعية العامة بالاشارة الى كتابها المرقم ٦٤٢٧ والمؤرخ في ٧ / ١١ / ١٩٥٤ . مديرية الشرطة العامة بالاشارة الى كتابها المرقم ٨٥٠١ والمؤرخ في ٨ / ١١ / ١٩٥٤ . متصرفية لواء بغداد بالاشارة الى كتابها المرقم ١٠١٩ والمؤرخ في ١٥ / ١١ / ١٩٥٤ . امانة العاصمة

**Traduction anglaise —**

Ministry of Interior Directorate of Rights Baghdad Number - 17252 Date - 27 / 11 / 1954 To - Applicants for the establishment of the Hebra Kadisha Association Rabbi Sassoon Khadduri and his associates - Baghdad Subject / Establishment of an association With reference to your application submitted to us on 3 / 11 / 1954. Based on the authority vested in us pursuant to paragraph (b) of Article Six of the Associations Decree No. 19 of / 1954, we authorize you to establish an association in Baghdad under the name (Hebra Kadisha Association) provided that you follow the provisions of the aforementioned decree and the bylaws attached to your application after implementing the following in it - 1 - Replacing the word (five) mentioned in Article 13 thereof with the word (seven). 2 - Replacing the word (three) mentioned in Article 15 thereof with the word (four). 3 - Replacing the phrase (four years) mentioned in Article 17 thereof with the phrase (one year). 4 - Deleting paragraph (b) from Article 25 thereof. 5 - Adding the phrase (The amendment shall not be effective until after the Ministry of Interior approves it) to the end of Article 28 thereof. In addition to the above, we request that you invite the members of the association to a general meeting within one month from the date of this letter to elect an administrative board for it as required by Article Seven of the Decree and the above mentioned. Signature / Said al-Qazzaz Minister of Interior A copy of it to - Ministry of Social Affairs Directorate of General Social Services With reference to its letter No. 6427 dated 7 / 11 / 1954. Directorate of General Police With reference to its letter No. 8501 dated 8 / 11 / 1954. Governorate of Baghdad Province With reference to its letter No. 1019 dated 15 / 11 / 1954. Mayoralty of the Capital

---

### csp_deb105b64c235913bbb2c155784bf974

B01 · header / arabic ميزانية حسابات جمعية خيروا لمدينة السليمانية المنتهية بتاريخ 31/12/1959

B02 · table / arabic المصروفات | دينار فلس | دينار فلس التجهيز والتنظيف | 137/990 المصاريف العمومية | 226/776 الرواتب | 1397/100 ضريبة الدخل | 74/450 السيارة وملحقاتها | 47/900 رسوم محاكم واجور محاماة | 100/000 | 1982/216 النقص في زيادة الواردات عن المصروفات | 178/984 المجموع | 2161/200

B03 · table / arabic الواردات | دينار فلس | دينار فلس الايجارات | 1100/450 التجهيز والتنظيف | 1035/500 الاشتراكات والاعانات | 25/250 | 2161/200 المجموع | 2161/200

B04 · header / arabic الوضعية المالية في نهاية السنة المالية 1959

B05 · table / arabic دينار فلس | دينار فلس الموجود في البنك | 1032/914 الموجود في الصندوق | 10/167 | 1044/081 قيمة قناني دهن الموجودة في المخزن عن طول 50 سنتمتر بـ 5 دنانير للدرزن | 250/000 الرصيد بقية النفقة | 1294/081

B06 · table / arabic دينار فلس | دينار فلس الرصيد المدور من السنة المنصرمة 1958 | 1295/597 يمنع الخسارة خلال السنة 1959 | 1/516 | 1294/081 المجموع | 1294/081

**Traduction anglaise —**

Budget of accounts for the Khayru Charity Association for the city of Sulaymaniyah ending on 12/31/1959 Expenses | Dinar Fils | Dinar Fils Equipment and cleaning | 137/990 | General expenses | 226/776 | Salaries | 1397/100 | Income tax | 74/450 | The car and its accessories | 47/900 | Court fees and legal fees | 100/000 | 1982/216 Deficit in the increase of revenues over expenses | | 178/984 Total | | 2161/200 Revenues | Dinar Fils | Dinar Fils Rents | 1100/450 | Equipment and cleaning | 1035/500 | Subscriptions and subsidies | 25/250 | 2161/200 Total | | 2161/200 Financial position at the end of the fiscal year 1959 Dinar Fils | Dinar Fils Balance in the bank | 1032/914 | Balance in the safe | 10/167 | 1044/081 Value of oil bottles in the warehouse for a length of 50 cm at 5 Dinars per dozen | 250/000 | Balance of remaining expenditure | | 1294/081 Dinar Fils | Dinar Fils Balance carried forward from the previous year 1958 | 1295/597 | Deduct loss during the year 1959 | 1/516 | 1294/081 Total | | 1294/081

---

### csp_e7e5bb488dca5c3e908cb29e175f6816

B01 · header / arabic - ٢ -

B02 · paragraph / arabic اولا - لقد اجر الفريق الاول الى الفريق الثاني وهذا بموجب الرؤية والاطلاع قد استأجر من الفريق الاول الملك المذكور اعلاه لمدة عشرين سنة ببدل - ايجار سنوي قدره ( ٦٠٠/- ) ستمائة دينارا عراقيا وقد اتفق على اعتبار بدء الاجارة اعتبارا من ١٩٦٢/٤/١ وعلى الفريق الثاني ان يدفع بدل الايجار السنوي مقدما في اليوم الاول من شهر نيسان من كل سنة من سنين العقد .

B03 · paragraph / arabic ثانيا - لما كان المأجور المذكور مشغولا من قبل مستأجرين فعلى الفريق الثاني الاتفاق مع الشاغلين لاخراجهم رضاء وعند تعذر الاتفاق ان يعين محاميا لاقامة الدعوى اللازمة في المحاكم المختصة لغرض اخراجهم وتسلم المأجور خاليا من الشواغل وعليه ان يدفع من جيبه الخاص بدون حق الرجوع على الفريق الاول ما اتفق عليه رضاء مع الشاغل او الشاغلين لغرض تخلية المأجور رضاء وكذلك الرسوم والمصاريف واجور المحاماة وسائر ما تقتضيه صرفه في حالة عدم التراضي ووجب اقامة الدعاوى بشأن ما تقدم وعلى الفريق الاول المساعدة وتسهيل اجراءات الفريق الثاني . وان بدل الاجارة التي تستحق على الشاغلين حتى تاريخ بدء مدة هذه الاجارة تعود الى الفريق الاول

B04 · marginalia / arabic (والرصيف)

B05 · paragraph / arabic ثالثا - على الفريق الثاني ان يشترى من امانة العاصمة الركائز التي تقابل جبهة المأجور وتسجيلها ملكا باسم الفريق الاول وعلى الفريق الثاني اجراء المعاملات اللازمة ودفع بدل الشراء وكافة المصاريف اللازمة لذلك مع رسم ومصاريف تسجيلها في دائرة الطابو المختصة من جيبه الخاص .

B06 · paragraph / arabic رابعا - على الفريق الثاني <del>⟦illegible⟧</del> ان يزيل بناية المأجور الحالية وينشيء على ارضها والركائز عمارة لا تقل عن ثلاث طوابق وهي الطابق الارضي وطابقين فوقه بكلفة صافية لا تقل عن ( ١٦٠٠٠/- ) ستة عشر الف دينارا عراقيا ولا يدخل ضمن هذه الكلفة قيمة شراء الركائز (والرصيف) والرسوم والمصاريف المذكورة في الفقرات السابقة ومصاريف ازالة البناية القديمة والانقاض ويكون هذا الصرف والتعمير من مال الفريق الثاني مضافا اليه بدل الايجار

B07 · marginalia / arabic الصرف

B08 · footer / arabic يتبع

**Traduction anglaise —**

- 2 - First - The First Party has leased to the Second Party, and this is based on inspection and knowledge, the aforementioned property has been leased from the First Party for a period of twenty years for an annual rent of (600/-) six hundred Iraqi Dinars. It has been agreed to consider the commencement of the lease as of 4/1/1962, and the Second Party must pay the annual rent in advance on the first day of April of each year of the contract years. Second - Since the aforementioned leased property is occupied by tenants, the Second Party must reach an agreement with the occupants to vacate them consensually, and if an agreement is not possible, to appoint a lawyer to file the necessary lawsuit in the competent courts for the purpose of vacating them and receiving the leased property free of occupants. He must pay from his own pocket, without the right of recourse to the First Party, what was agreed upon consensually with the occupant or occupants for the purpose of vacating the leased property consensually, as well as fees, expenses, attorney fees, and all other necessary expenditures in the event of lack of mutual consent and the necessity of filing lawsuits regarding the above. The First Party shall assist and facilitate the procedures of the Second Party. The rent due from the occupants until the date of the commencement of this lease period belongs to the First Party. (and the sidewalk) Third - The Second Party must purchase from the Secretariat of the Capital the pillars that face the front of the leased property and register them as property in the name of the First Party. The Second Party shall carry out the necessary transactions and pay the purchase price and all necessary expenses for that, including the fee and expenses of registering them in the competent Land Registry Department from his own pocket. Fourth - The Second Party <del>⟦illegible⟧</del> must remove the current building of the leased property and construct on its land and the pillars a building of no less than three floors, which are the ground floor and two floors above it, at a net cost of no less than (16,000/-) sixteen thousand Iraqi Dinars. This cost does not include the value of purchasing the pillars (and the sidewalk), the fees and expenses mentioned in the previous paragraphs, and the expenses of removing the old building and the debris. This expenditure and construction shall be from the Second Party's money, in addition to the rent. Expenditure To be continued

---

### csp_ef50311c1e90516a91c332ff92a7f11a

الفريق الاول - جمعية حبرا قديشه - يمثلها رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري الفريق الثاني - السيد عيسى علي الناصر

ان الفريقين المذكورين اعلاه والموقعين ادناه يصرحان بان جمعية حبرا قديشه المصادق على تكوينها والممثلة من قبل رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري بموجب القرار المتخذ من قبل هيئتها العامة في جلستها المنعقدة بتاريخ المصادق عليه من قبل بتاريخ من جهة والمدعوة فيما يلي بالفريق الاول تملك بموجب قيد دائرة الطابو عدد وتاريخ سجل الملك ذات تسلسل المشتمل على الدكاكين والبنايات ذات ارقام الابواب الواقعة في المحلة المذكورة وعلى شارع الكفاح وان الفريق الثاني ابدى رغبته في استئجار الملك المذكور لمدة طويلة واعادة تعميره لاستغلاله بصورة افضل وعلى ذلك حصل الاتفاق بين الفريقين على ما يلي :-

**Traduction anglaise —**

First Party - Hebra Qadisha Association - represented by its president, His Eminence Rabbi Sassoon Khedhouri Second Party - Mr. Issa Ali Al-Nasser The two parties mentioned above and signed below declare that the Hebra Qadisha Association whose formation is approved and represented by its president, His Eminence Rabbi Sassoon Khedhouri, pursuant to the resolution taken by its General Assembly in its session held on date approved by on date on one hand, and hereinafter referred to as the First Party, owns pursuant to the Land Registry Department record number and date the property register with sequence comprising the shops and buildings with door numbers located in the aforementioned district and on Al-Kifah Street And whereas the Second Party has expressed his desire to lease the aforementioned property for a long term and to reconstruct it for better utilization, accordingly, an agreement has been reached between the two parties as follows :-